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明确禁止城镇居民在农村购置宅基地,并禁止为城镇居民发放与农村房屋相关的土地使用证。综上所述,农村房屋买卖合同的有效性需依据其涉及的主体和具体情况进行判定。在签订此类合同时,双方应明确其法律地位和合同效力,以避免潜在...